Imobilul a fost achizitionat la cheie. Produsul finit era clar sub nivelul pretentiilor cumparatorului la partea de finisaje. Ca urmare, acesta a angajat  firma noastra,  Crafthouse Solutions, pentru partea de design interior si amenajare peisagera a curtii. Insa, ceea ce initial ar fi trebuit sa se rezume la o propunere de design interior si implementarea solutiei de amenajare, a devenit pana la urma o lucrare mult mai complexa.  

Toate lucrarile de proiectare, punerea lor in opera, managementul lucrarilor si aprovizionarea au fost realizate de echipa Crafthouse Solutions.

Valoarea totala  a investitiilor propuse si realizate a depasit 90000 de euro.

Tuning de case

Primele noastre evaluari au scos la iveala multiple probleme de functionalitate, compartimentare, circulatii, instalatii etc. ale casei. Rezolvarea acestora a impus realizarea unor interventii radicale in structura casei: consolidari, recompartimentari si relocari de functiuni; transformarea podului dintr-un spatiu de depozitare, intr-o mansarda cu rolul unui spatiu de relaxare etc;  marirea golurilor de fereastra, realinierea lor, redimensionarea tuturor instalatiilor electrice si sanitare; termoizolarea casei etc.

Parterul: Parterul a necesitat crearea unor noi sprijiniri din beton armat, stalpi, grinzi, camasuiri de pereti . Apoi, spatiul a fost recompartimentat pentru a obtine un spatiu mai generos, o bucatarie deschisa, un dining si un grup sanitar. De asemenea s-a creat accesul direct din living pe terasa.

Etajul: La nivelul etajului s-a recurs la recompartimentarea spatiului interior printr-o structura usoara, din lemn, rezultand 3 camere (un dormitor matrimonial, o camera de tineret si un birou care poate fi folosit ca incapere de oaspeti sau transformat intr-un dormitor pentru un copil), 2 bai si un hol.

Podul: Initial conceput ca un simplu spatiu de depozitare, podul a devenit o mansarda primitoare, destinata petrecerii timpului liber.  Spatiul a fost impartit in trei zone: zona de relaxare, barul prevazut cu blat de lucru dotat cu chiuveta pentru spalatul fructelor, paharelor etc si un grup sanitar.

Curtea: In spatiul curtii a fost creata o terasa, avand acces atat din exterior, cat si din interior (direct din livingul de la parter). Vezi mai multe detalii despre interventiile propuse in curtea casei, mai jos, la sectiunea Amenajari Peisagere.

Toate lucrarile de proiectare, punerea lor in opera, managementul lucrarilor si aprovizionarea au fost realizate de echipa Crafthouse Solutions.

Design & interior

Parterul

• Hol intrare cu acces spre camera centralei termice si casa scarii. Holul este separat de living printr-un trafor din lemn in care sunt inserate ingenios mici spatii de depozitare (pe partea cu holul) si suportul pentru aparatura audio-video, inclusiv TV LCD (pe partea cu livingul)

• Living. Livingul generos (aprox 40 mp) se remarca printr-un perete rabatabil de sticla care permite accesul direct pe terasa cu pergola. Pe partea dreapta peretele tratat cu piatra naturala si jardiniera cu vegetatie naturala, lumina indirecta de la baza lui.

• Dining si bucatarie. Diningul si bucataria impart un spatiu comun, cu accesul prin living. Locul de masa de 6-8 persoane este pus in valoare de scafa decorativa cu 2 tipuri de iluminare - directa si indirecta. In bucatarie a fost propusa realizarea unui mobilier tip peninsula pentru zona de gatit.

• 1 Camera care poate fi utilizata ca birou (conform propunerii de design) sau ca dormitor, biblioteca etc.

• Baia utilata complet (dus, lavoar, wc). Baia este placata cu ceramica Marazzi; se remarca in zona de dus insertiile din listuri de ceramica.

• Pardoseala parterului este placata cu ceramica Marazzi Seigni Beige.

• Scara este realizata din lemn masiv baituit si lacuit.

Etajul 1

• Etajul contine zona de noapte formata din 3 camere (dormitorul matrimonial, un dormitor de tineret si o camera ce poate fi folosita ca birou, camera de oaspeti sau care poate fi convertita intr-un al doilea dormitor pentru copii), 2 bai si o loggie spatioasa (cu acces din hol si din dormitorul principal).

• Baile complet utilate (cada, lavoar, wc) sunt placate si decorate cu o compozitie de placi si listuri ceramice Marazzi.

• Intreg etajul este placat cu parchet suedez Tarkett, de culoare deschisa, imitatie lemn de maslin.

Mansarda

• Mansarda, alcatuita dintr-un spatiu deschis (incluzand zona de relaxare si zona de bar), o loggie si un grup sanitar, a fost conceputa ca un spatiu de relaxare/ party.

• Solutia propusa include un bar dotat cu chiuveta si blat de lucru; poate fi implementat si un sitem audio-video. Toate instalatiile electrice si sanitare necesare au fost deja realizate.

• De remarcat sistemul de iluminat alcatuit din lampi cu halogen montate in pardoseala si orientate spre tavan. Iluminatul natural este asigurat prin 4 ferestere tip Velux, montate in tavan si prin usa de sticla dinspre loggie. Mansarda este placata cu parchet Tarkett, de culoare inchisa, imitatie lemn de nuc. Grupul sanitar este placat si decorat cu ceramica Marazzi.

Amenajari peisagere

Pentru amenajarea curtii s-a optat pentru un design simplu, functional, care implica costuri minime de implementare.

Deja a fost realizata o terasa cu pergola cu acces si din living. Terasa este pusa in valoare de placare cu ceramica Marazzi si de iluminarea perimetrala indirecta.

Au mai fost propuse amenajarea unei zone de barbeque dotata cu instalatie de apa si curent electric, o zona de parcare auto decorata cu rondele din lemn masiv, zone verzi cu vegetatie specifica de munte, garduri decorative din travee orizontale din lemn, cu jardiniere si lumina ambientala indirecta.